Projekt domu kopułowego, który naprawdę da się zbudować
Prowadzę Cię od pierwszej rozmowy, przez sprawdzenie działki, aż po projekt domu kopułowego, który można bezpiecznie zrealizować – bez zgadywania i ryzykownych decyzji.
- sprawdzam, czy dom kopułowy jest możliwy na Twojej działce
- projektuję kopuły i współpracuję z firmami, które je realizują
- wiesz, na co się decydujesz, zanim podpiszesz umowę
- realne rozwiązania, nie tylko efektowne wizualizacje
Bezpłatna rozmowa, bez zobowiązań.
Odpowiadam zwykle w 24–48h
Zanim zaprojektuję dom, sprawdzamy,
czy można postawić kopułę na Twojej działce.
Zanim przejdziesz dalej, sprawdź, czy to rozwiązanie pasuje do Twoich oczekiwań, stylu życia i sposobu myślenia o domu.
Czy dom kopułowy to dobre rozwiązanie dla Ciebie i Twojej rodziny?
Dom kopułowy jest dla Ciebie, jeśli…
planujesz budowę domu dla rodziny i myślisz długoterminowo
interesuje Cię energooszczędność, zdrowy mikroklimat i światło
jesteś otwarty na niestandardową, ale przemyślaną architekturę
zależy Ci na tym, żeby ktoś sprawdził wykonalność domu na Twojej działce
szukasz architekta, który wie, jak taki dom się realizuje
Dom kopułowy nie jest dla Ciebie, jeśli…
szukasz najtańszego możliwego domu
chcesz budować dokładnie tak, jak „wszyscy”
nie akceptujesz niestandardowych rozwiązań konstrukcyjnych
zależy Ci tylko na szybkim rysunku, bez procesu i konsultacji
Bezpłatna konsultacja – bez zobowiązań
Jeśli jesteś gdzieś pomiędzy – rozmowa pozwoli to szybko wyjaśnić.
Projekt domu kopułowego – co dokładnie obejmuje?
Projekt domu kopułowego to proces, który zaczyna się dużo wcześniej niż rysunki techniczne.
Jego celem jest stworzenie domu, który da się realnie zbudować, a nie tylko dobrze wygląda na wizualizacji.
Analiza działki i uwarunkowań
analiza działki, MPZP / WZ
sprawdzenie, czy dom kopułowy jest możliwy do realizacji
omówienie potrzeb rodziny i stylu życia
wstępne założenia techniczne i funkcjonalne
Indywidualna koncepcja domu kopułowego
układ funkcjonalny dopasowany do rodziny
forma kopuły wynikająca z funkcji, nie z efektu
wstępne rozwiązania konstrukcyjne
konsultacje i korekty koncepcji
Projekt gotowy do realizacji
projekt architektoniczno-budowlany
rozwiązania dostosowane do technologii wykonania
przygotowanie dokumentacji pod pozwolenie
współpraca z konstrukcją i innymi branżami
Wsparcie i konsultacje w trakcie budowy
konsultacje techniczne w trakcie realizacji
wyjaśnianie rozwiązań wykonawcom
kontakt w kluczowych momentach budowy
spokój, że projekt nie zostaje „sam”
Czego projekt domu kopułowego nie obejmuje?
gotowych kosztorysów inwestorskich
wyboru i nadzoru nad wykonawcami
prowadzenia formalności urzędowych za inwestora
zmian wprowadzanych bez konsultacji
Każdy z tych elementów można omówić na etapie rozmowy i konsultacji.
Masz działkę? Sprawdźmy, czy dom kopułowy jest możliwy w Twoim przypadku
Jak wygląda współpraca krok po kroku
Współpraca przy projekcie domu kopułowego nie musi być skomplikowana.
Prowadzę Cię krok po kroku – od pierwszej rozmowy, aż do projektu gotowego do realizacji.
1.
Sprawdzamy działkę
Zanim podejmiemy jakiekolwiek decyzje, sprawdzamy, czy na Państwa działce możliwa jest realizacja domu, który chcą Państwo zbudować.
Analizujemy zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub – jeśli planu nie ma – pomagamy w uzyskaniu Warunków Zabudowy.
Dopiero wtedy, gdy mamy pewność, że na działce można postawić dom zgodny z Państwa oczekiwaniami, przechodzimy do kolejnego etapu.
2.
Wizja lokalna i rozmowa
Kolejnym krokiem jest spotkanie na działce.
Musimy zobaczyć jej ukształtowanie, otoczenie oraz poznać Państwa potrzeby i sposób myślenia o własnym domu.
Podczas wizji lokalnej rozmawiamy o:
- funkcji domu,
- stylu życia domowników,
- oczekiwaniach technicznych i przestrzennych.
Takie spotkanie trwa zazwyczaj od 3 do 6 godzin.
Na tym etapie podpisujemy również umowę na projekt domu.
3.
Praca nad koncepcją
Na podstawie rozmów rozpoczynamy wspólną pracę nad koncepcją domu kopułowego.
Przedstawiamy różne możliwe rozwiązania, omawiamy ich zalety i ograniczenia, tak aby mieli Państwo pełną świadomość konsekwencji podejmowanych decyzji.
Państwo wybierają rozwiązania najlepiej dopasowane do swoich potrzeb, a my dopracowujemy koncepcję do momentu, w którym są Państwo w pełni zadowoleni.
4.
Projekt budowlany i techniczny
Po zatwierdzeniu koncepcji przygotowujemy kompletny projekt budowlany i techniczny, niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do realizacji domu.
W skład dokumentacji wchodzą m.in.:
- Zagospodarowania Terenu
- Architektoniczny
- Konstrukcyjny
- instalacje
- Centralnego Ogrzewania
- Wod-Kan
- Elektrycznej
- Gazowej
- Wentylacji Mechanicznej.
- oraz inne opracowania wymagane do uzyskania pozwolenia na budowę.
5.
Pozwolenie na budowę
Po zakończeniu prac projektowych otrzymują Państwo kompletną dokumentację gotową do złożenia w urzędzie.
Formalnie nasza umowa kończy się w momencie uzyskania pozwolenia na budowę,
jednak na tym etapie współpraca się nie urywa.
6.
Pomoc przy realizacji
Jesteśmy na rynku od ponad 15 lat i współpracujemy z firmami, które mają doświadczenie w realizacji domów kopułowych.
Możemy polecić sprawdzonych wykonawców, a w trakcie budowy służymy pomocą i konsultacjami – zawsze wtedy, gdy pojawią się pytania lub wątpliwości.
Zrób pierwszy krok
Jeśli chcesz rozpocząć współpracę i sprawdzić, czy dom kopułowy jest możliwy na Twojej działce,
zapraszam do kontaktu.
Czy dom kopułowy da się zrealizować?
Tak – pod warunkiem, że jest dobrze zaprojektowany i dopasowany do działki.
Czy na dom kopułowy można dostać pozwolenie?
Tak. Dom kopułowy nie jest zakazany przez prawo budowlane.
Kluczowe są zapisy MPZP lub WZ oraz forma architektoniczna dopasowana do lokalnych warunków.
Dlatego zawsze zaczynam od sprawdzenia działki.
Czy dom kopułowy jest droższy niż tradycyjny?
Nie musi być. Koszt zależy głównie od technologii, standardu i metrażu.
Najczęściej realizacje mieszczą się w przedziale 5,5 tys. zł/ m2 pow. użytkowej
ale każda działka i każdy projekt są inne.
Kto wybuduje taki dom?
Współpracuję z firmami, które mają doświadczenie w realizacji domów kopułowych.
Projekt jest przygotowany tak, aby był zrozumiały i możliwy do wykonania przez wykonawców.
Czy taki dom jest funkcjonalny dla rodziny?
Tak – pod warunkiem, że układ funkcjonalny wynika z życia domowników, a nie z samej formy kopuły.
Projektuję dom od środka – forma jest konsekwencją funkcji.
Czy dom kopułowy jest energooszczędny?
Forma kopuły sprzyja efektywności energetycznej,
ale ostateczny efekt zależy od rozwiązań konstrukcyjnych i materiałowych.
Dlatego energooszczędność projektuję, a nie zakładam.
Ile trwa projekt domu kopułowego?
Czas zależy od zakresu i złożoności projektu.
Szczegóły omawiam na etapie rozmowy, po poznaniu działki i oczekiwań.
Czy mogę zrezygnować, jeśli okaże się, że to nie dla mnie?
Tak. Dlatego pierwszym krokiem jest rozmowa i sprawdzenie działki – zanim podejmiemy decyzję o dalszej współpracy.
Czy taki dom nie będzie trudny w użytkowaniu na co dzień?
Nie, jeśli jest dobrze zaprojektowany.
O ergonomii, akustyce, doświetleniu i codziennej funkcjonalności decydują rozwiązania projektowe, a nie sama forma kopuły.
Większość wątpliwości da się rozwiać w jednej rozmowie – bez zobowiązań.
Przykłady domów kopułowych
Poniżej znajdziesz wybrane koncepcje domów kopułowych.
Każdy projekt powstał w odpowiedzi na konkretne potrzeby i uwarunkowania działki.
Przykładowe projekty
Beata
pow. użyt. 119,5m2
Oliwia
pow. użyt. 190,7m2
Kamila
pow. użyt. 107,5m2
Alina
pow. użyt. 419,0m2
Justynka
pow. użyt. 143,1m2
Angelika
pow. użyt. 151,7m2
Elżbieta
pow. użyt. 150,1m2
Magdalena
pow. użyt. 74,0m2
Alicja
pow. użyt. 369,2m2
Ania
pow. użyt. 63,5m2
Dom Architekta
pow. użyt. 158,9m2
Marysia
pow. użyt. 109,8m2
Lidia
pow. użyt. 206,8m2
Marta
pow. użyt. 113,3m2
Daria
pow. użyt. 196,1m2
Ela
pow. użyt. 83,2m2
Gosia
pow. użyt. 889,2m2
Jessica
pow. użyt. 128,8m2
Jola
pow. użyt. 129,5m2
Dorota
pow. użyt. 148,4m2
Joanna
pow. użyt. 147,8m2
„Każdy projekt zaczynam od sprawdzenia działki.
Jeśli nie da się postawić domu kopułowego – to mówię to wprost.”
Bezpłatna rozmowa wstępna
Projektuję domy kopułowe, bo wiem, jak je zbudować
Dom kopułowy to nie jest typowy projekt.
Wymaga doświadczenia, zrozumienia technologii i świadomości, że dom ma służyć ludziom przez lata – nie tylko dobrze wyglądać na wizualizacji.
1. Projektuję i znam realia realizacji
Mam ponad 15 lat doświadczenia w projektowaniu domów kopułowych i wiem, z jakimi wyzwaniami mierzy się inwestor na etapie budowy.
Dzięki temu projekt nie kończy się na rysunkach, ale jest przygotowany pod realne wykonanie.
2. Współpracuję z firmami, które budują kopuły
Współpracuję z wykonawcami, którzy mają doświadczenie w realizacji domów kopułowych.
To pozwala uniknąć przypadkowych decyzji i niepotrzebnego ryzyka.
3. Prowadzę klienta i mówię wprost
Zaczynam od rozmowy i sprawdzenia działki.
Jeśli dom kopułowy nie ma sensu w danym przypadku – mówię to wprost, zanim podejmiemy dalsze kroki.
Projekt domu kopułowego to decyzja na lata.
Moim celem jest, żebyś wiedział, na co się decydujesz – zanim podpiszemy umowę.
mgr inż. arch. Sebastian Sergiel
Porozmawiajmy o Twojej działce i projekcie domu kopułowego
Bezpłatna rozmowa wstępna
Opinie klientów, którzy zdecydowali się na współpracę
Dom kopułowy to świadoma decyzja i duży krok.
Dlatego poniżej znajdziesz opinie osób, które były w podobnym miejscu i przeszły przez ten proces.
Opinie pochodzą od klientów, z którymi pracowałem przy projektach domów.
Chcesz sprawdzić, czy dom kopułowy ma sens w Twoim przypadku?
Bezpłatna rozmowa wstępna
Zrób pierwszy krok do swojego domu kopułowego
Każdy projekt zaczynam od rozmowy i sprawdzenia działki.
Bez zobowiązań, bez presji – z pełną informacją, czy to ma sens w Twoim przypadku.
Po rozmowie będziesz wiedział:
czy dom kopułowy jest możliwy na Twojej działce
jakie są realne kierunki projektu
jakie mogą być widełki kosztowe
jakie są kolejne kroki
Rozmowa nic nie kosztuje, a często pozwala uniknąć błędnych decyzji.
Jeśli okaże się, że dom kopułowy nie jest najlepszym rozwiązaniem – powiem to wprost.